Projection 3D &
Home staging virtuel
Valoriser les lieux pour mieux raconter leur histoire
Vous vendez un bien à rénover, à rafraîchir, ou non meublé ? Vous souhaitez repenser un hébergement avant sa commercialisation ?
Offrez à vos futurs acquéreurs, investisseurs ou voyageurs une projection réaliste et séduisante des espaces.
À partir de plans et de photographies, j’imagine un projet d’aménagement cohérent avec le lieu, ses contraintes et son usage. Chaque projet bénéficie d’un véritable travail de design d’intérieur : organisation des volumes, circulation, mobilier, décoration et ambiance.
Je réalise ensuite la modélisation 3D et des rendus photoréalistes permettant de visualiser concrètement le potentiel du bien ou de l’hébergement.
À partir de 490 €
• Immobilier • Hébergements •
Réalisable 100 % à distance à partir de plans cotés et de photographies.
Conception 3D sur mesure
Facilite la projection
Révèle le potentiel
du lieu
Valorise sa commercialisation
Avant projet
Projet | Perspective 3D
Projet | Perspective photoréaliste
Les étapes de votre projet
1.
Vos envies, vos besoins
Tout commence par un échange autour du lieu, de ses usages et de vos objectifs. Vous pouvez me transmettre vos envies, vos inspirations et les éventuelles contraintes à prendre en compte. Ces éléments me permettent de définir une direction cohérente avec le projet dès le départ.
2.
Reproduction de l’existant
À partir des plans cotés et des photographies, je reconstruis l’existant en 3D : volumes, ouvertures et principaux éléments fixes. Cette base fidèle me permet de comprendre le lieu et constitue le point de départ de toute la réflexion d’aménagement.
3.
Conception et production des visuels
Je repense ensuite l’organisation des espaces, les circulations et les usages, tout en tenant compte des contraintes du lieu. Mobilier, décoration, matières et ambiance viennent progressivement définir la direction du projet. Une fois l’aménagement finalisé en 3D, je réalise les perspectives photoréalistes permettant de découvrir le résultat comme si le projet existait déjà.
4.
Livraison
Le projet vous est présenté dans un dossier PDF regroupant les visuels, la vue d’ensemble ainsi qu’un texte d’intention expliquant les principaux choix d’aménagement. Une série d’ajustements légers est ensuite incluse si certains détails nécessitent d’être affinés.
Tarifs
Projection 3D
Valable pour les particuliers et les professionnels. Pour des espaces de type biens immobiliers, locations saisonnières et hébergements.
Le tarif est calculé selon la surface réellement traitée, indépendamment de la surface totale du bien.
| Surface à traiter | Visuels inclus | Prix |
|---|---|---|
| < 25 m² | 5 | 490 € |
| < 50 m² | 7 | 750 € |
| < 100 m² | 9 | 1 190 € |
| < 160 m² | 11 | 1 590 € |
| > 160 m² | Selon projet | Sur devis |
Plans cotés et photographies du lieu à fournir. Projet particulièrement complexe ou nécessitant un relevé sur place sur devis.
✔
Ce qui est inclus
Étude des plans et photographies fournies (réalisable à 100% à distance)
Réflexion complète sur l’aménagement et les usages
Modélisation 3D de l’existant
Conception du projet
Mobilier et décoration virtuels*
Rendus photoréalistes (dont au moins une vue de dessus)
Texte d’intention et descriptif du projet
Une série d’ajustements légers après livraison des visuels
(couleur, choix décoratif, déplacement ou remplacement d’un élément, etc.)
* Le mobilier et la décoration peuvent ne pas correspondre à des références existantes dans le commerce.
Options
| Perspective photoréaliste supplémentaire | 30 € / vue |
| Variante d’aménagement* | à partir de 150 € |
| Prise de cotes sur site** | Sur devis |
* Une variante consiste à conserver le même espace et la même base 3D, tout en proposant une seconde orientation d’aménagement ou de décoration. Une éventuelle remise en cause d’un ou plusieurs éléments majeurs du projet sera étudiée sur devis.
** Cette intervention est exclusivement destinée à la réalisation du projet par Feel Int et ne donne pas lieu à la remise d’un plan coté ou d’un relevé technique.
Ce qui n’est pas inclus
La projection 3D est une prestation de conception et de valorisation virtuelle. Elle ne comprend pas les études techniques, plans d’exécution, référencement de mobilier ou matériaux, consultation d’entreprises et suivi de chantier.
Autre demande
Sur devis
Une demande particulière ? Un lieu atypique ? Une surface supérieure à 160 m² ?
TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Foire aux questions
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Le Home staging virtuel IA transforme directement une photographie existante. Il permet de travailler rapidement l’ambiance et l’aménagement, mais ne repose pas sur une reconstruction métrique de l’espace : les dimensions restent donc approximatives.
La Projection 3D & Home staging virtuel, elle, repose sur une reconstruction du lieu à partir de plans cotés et de photographies. Elle permet de travailler sur une base dimensionnelle précise, de repenser les espaces et les usages, et de produire plusieurs points de vue parfaitement cohérents.
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Il est nécessaire d’avoir des plans cotés + photographies du/des espace(s) concerné(s). Vous pouvez également me transmettre vos besoins et vos envies.
Prise de cotes possible sur devis si nécessaire. -
Oui, si les documents fournis sont suffisamment précis.
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Une estimation du délai vous sera communiquée lors des premiers échanges et confirmée sur le devis.
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Une série d’ajustements légers est incluse (nouvelle orientation du mobilier, changement de revêtement ou de coloris…).
Si vous souhaitez une variante importante, n’hésitez pas à m’en faire part afin de réaliser un devis. -
Les visuels peuvent servir d’inspiration pour des travaux de décoration, mais ils ne constituent pas des documents d’exécution. Toute modification technique, structurelle ou création d’agencement doit être vérifiée et dimensionnée par les professionnels compétents avant réalisation.
Vous avez simplement besoin de meubler ou moderniser une photographie existante ?
Parlons de votre projet
Vous souhaitez réaliser un projet de Projection 3D & Home staging virtuel ?
Feel Int vous accompagne pour imaginer et valoriser votre projet, dans le Morbihan, en Bretagne ou partout en France.